民泊新法における180日ルール
- 更新日：
- 公開日：
民泊新法（住宅宿泊事業法）における180日ルール 180日ルールとは 民泊新法は、住宅宿泊事業を「宿泊料を受けて住宅に人を宿泊させる事業であって、人を宿泊させる日数が年間180日を超えないもの」と定義しています。 この日 […]
「民泊」の記事一覧
旅館業営業での消防設備
- 更新日：
- 公開日：
旅館業営業では、建物の用途が「居宅・共同住宅」から「旅館・ホテル」に変わるため、住宅宿泊事業法（民泊新法）よりも厳格な消防設備基準が適用されます 。特に3階建て戸建ての場合、「特定一階段等防火対象物」として追加の安全基準 […]
民泊に必要な消防設備の設置基準
- 更新日：
- 公開日：
民泊（住宅宿泊事業）を開始する際には、消防法や建築基準法に基づく消防設備の設置は宿泊者の安全確保のために非常に重要です。必要な設備は、物件の種類（戸建て、共同住宅、長屋）や運営形態（家主居住型・不在型、民泊部分の面積）に […]
改正旅館業法の無人フロント要件｜各自治体の独自条例
- 更新日：
- 公開日：
2025年4月1日より、旅館業におけるフロント要件が改正されました。この改正は、情報通信技術（ICT）の進展と利用者ニーズの多様化、そして宿泊業界の人手不足に対応することを目的としています。 旅館業法における無人フロント […]
3階建て戸建ての旅館業申請
- 更新日：
- 公開日：
3階建ての戸建て住宅を旅館業（民泊を含む）に転用する際には、国民の安全や財産保護を目的とする建築基準法上の様々な規定に留意する必要があります。特に、避難に関する規定は重要です。以下に、主な留意点を示します。 旅館業申請に […]
旅館業のフロント要件を徹底解説！
- 更新日：
- 公開日：
旅館業の開業を検討している皆さん、特に「旅館・ホテル営業」や「簡易宿所営業」における「フロント」の要件について、複雑だと感じていませんか？「玄関帳場（げんかんちょうば）」とも呼ばれるこの設備は、宿泊施設の顔とも言える重要 […]
3階建て戸建ての民泊運営
- 更新日：
- 公開日：
3階建ての戸建てを民泊として活用することに注目が集まっています。特に2019年の建築基準法改正以降、耐火建築物への改修や建築確認申請が不要となるケースが増え、参入のハードルが下がりました。しかし、民泊には主に「住宅宿泊事 […]
民泊新法から旅館業へ転換！手続きと注意点を徹底解説
- 更新日：
- 公開日：
民泊新法（住宅宿泊事業法）に基づき民泊を運営している方で、「年間180日の営業日数制限」にお悩みの方もいるのではないでしょうか。より自由に宿泊サービスを提供するため、旅館業への転換を検討する方も増えています。しかし、旅館 […]
民泊事業で経営管理ビザは取得できる？
日本で民泊事業を始め、経営者として日本に滞在するための手段の一つが「経営・管理ビザ」の取得です。かつての「投資・経営ビザ」が名称変更されたもので、日本で事業を運営・管理する外国人を対象とした在留資格です。 民泊事業で経営 […]
民泊申請の流れと必要書類
- 更新日：
- 公開日：
近年、旅行者の多様な宿泊ニーズに応える形で、民泊という選択肢が注目を集めています。自宅や所有物件を有効活用し、新たな収入源にすることも可能です。しかし、民泊を始めるには、関連する制度や手続きを理解しておく必要があります。 […]