民泊運営における建築基準法
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民泊事業を始める上で、建築基準法は非常に重要なポイントです。旅館業法と民泊新法（住宅宿泊事業法）では、適用される規定や手続きが異なるため、それぞれの法律に基づいて注意すべき点を整理します。 旅館業法に基づく民泊 旅館業法 […]
「民泊」の記事一覧
「旅館業法」と「民泊新法（住宅宿泊事業法）」の違いを分かりやすく解説！
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近年、宿泊施設の多様化に伴い、旅館業法と民泊新法（住宅宿泊事業法）という二つの法律が注目されています。どちらも宿泊施設に関する規制ですが、その内容や適用範囲には大きな違いがあります。今回は、これらの法律の違いを分かりやす […]
「民泊」を始めるにあたり、保健所への事前相談は何を行うのか？
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民泊を始めるにあたって、まず最初に確認すべき重要なポイント、それは保健所への事前相談です。なぜなら、民泊にはいくつかの営業形態があり、それぞれ必要な手続きや基準が異なるからです。 営業形態 大きく分けて、「住宅宿泊事業」 […]
民泊新法（住宅宿泊事業法）の届出の流れ｜名古屋市
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民泊のサービスを始めるには、あらかじめ届出をする必要があります。各自治体の独自条例によって、民泊の届出や運営について特別なルールが設けられているケースがあり、必要な書類は自治体によって違います。以下は例として名古屋市の手 […]
民泊新法の上乗せ条例とは？｜名古屋市
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2018年施行の住宅宿泊事業法（民泊新法）では、宿泊日数が年間180日以内に制限されますが、各自治体の実情に応じて、さらに制限する条例（上乗せ条例）の制定が可能です。 条例では主に学校周辺や住居専用地域での営業期間を制限 […]
民泊新法(住宅宿泊事業法)の消防設備
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2018年6月15日に施行された民泊新法(住宅宿泊事業法)で営業をする民泊施設は「住宅」という位置付けですが、消防設備に関しては注意が必要です。民泊新法届けでは、消防法令の基準を満たしていれば民泊開業がしやすいです。消防 […]
用途地域で失敗しないために！行政書士が解説する民泊新法の注意点
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旅館業法と民泊新法は、用途地域による制限も異なります。用途地域別の営業可否を以下に示します。旅館業法が規定する要件は厳格で、また関連法令に違反してはいけません。特に都市計画法が規定する用途地域について、旅館業を営むことが […]
民泊として活用できる条件は？
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民泊新法制定の背景から説明します。近年では外国人観光客の増加による宿泊施設の不足や人口減少による空き家問題、相続や譲渡などによって取得した不動産や物件を、民泊施設として利用する方が多くなりました。さらに部屋を貸したい人と […]
民泊新法（住宅宿泊事業法）届出の流れと必要書類を徹底解説！
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民泊新法（住宅宿泊事業法）は、旅館業法上の許可がなくても、一定の要件を満たせば民泊を運営できるように定められた法律です。本記事では、民泊新法に基づいた届出の流れ、必要書類などをわかりやすく解説します。 民泊新法とは？ 民 […]