民泊新法における180日ルール
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民泊新法（住宅宿泊事業法）における180日ルール 180日ルールとは 民泊新法は、住宅宿泊事業を「宿泊料を受けて住宅に人を宿泊させる事業であって、人を宿泊させる日数が年間180日を超えないもの」と定義しています。 この日 […]
旅館業営業での消防設備
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旅館業営業では、建物の用途が「居宅・共同住宅」から「旅館・ホテル」に変わるため、住宅宿泊事業法（民泊新法）よりも厳格な消防設備基準が適用されます 。特に3階建て戸建ての場合、「特定一階段等防火対象物」として追加の安全基準 […]
民泊に必要な消防設備の設置基準
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民泊（住宅宿泊事業）を開始する際には、消防法や建築基準法に基づく消防設備の設置は宿泊者の安全確保のために非常に重要です。必要な設備は、物件の種類（戸建て、共同住宅、長屋）や運営形態（家主居住型・不在型、民泊部分の面積）に […]
農地転用の不許可事例
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農地転用とは 農地転用とは、田畑などの農地を住宅用地、駐車場、工場敷地など、農業以外の目的に土地利用を変更することを指します。日本の食料生産基盤を保護するため、農地の転用には農地法に基づく許可または届出が必要とされていま […]
共同生活援助（グループホーム）の指定申請
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共同生活援助（グループホーム）とは 共同生活援助（グループホーム）は、身体障害者、知的障害者、精神障害者、難病等の疾病がある方が、世話人などの支援を受けながら、地域のアパート、マンション、戸建て住宅などで複数人で共同生活 […]
家族滞在ビザの要件や就労制限とは？
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「家族滞在」ビザは、日本で働く外国人や留学生が、その家族を日本に呼び寄せて一緒に生活するための在留資格です。このビザを持つ外国人が日本で就労を希望する場合、特定の条件や制限があります。 家族滞在ビザの取得要件 家族滞在ビ […]
配偶者ビザの更新に必要な書類
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配偶者ビザ（正式名称：「日本人の配偶者等」の在留資格）の更新は、在留期間満了後も日本に滞在し続けるために非常に重要な手続きです。在留期間の満了日までに更新申請を行わないと、不法残留となり強制退去の対象となる可能性がありま […]
改正旅館業法の無人フロント要件
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2025年4月1日より、旅館業におけるフロント要件が改正されました。この改正は、情報通信技術（ICT）の進展と利用者ニーズの多様化、そして宿泊業界の人手不足に対応することを目的としています。 旅館業法における無人フロント […]
3階建て戸建ての旅館業申請
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3階建ての戸建て住宅を旅館業（民泊を含む）に転用する際には、国民の安全や財産保護を目的とする建築基準法上の様々な規定に留意する必要があります。特に、避難に関する規定は重要です。以下に、主な留意点を示します。 旅館業申請に […]