近年、旅行のスタイルが多様化する中で、「Airbnb（エアビー）」と「民泊」という言葉をよく耳にするようになりました。しかし、この2つの言葉の違いを明確に理解している人は意外と少ないかもしれません。ここでは、それぞれの定義を明確にし、その違いを具体的に解説します。
Airbnbの定義
Airbnb（エアビーアンドビー）は、世界191カ国以上で利用されている民泊サービスを提供するオンラインプラットフォームです。個人が所有する部屋や家を、旅行者などの宿泊希望者に貸し出すことを仲介するサービスであり、宿泊者は「ゲスト」、運営者は「ホスト」と呼ばれます。Airbnbは、宿泊施設を貸したい人と借りたい人のニーズをマッチングさせるビジネスモデルです。
民泊の定義
一方、民泊は、個人や法人が所有する住宅の一部または全部を、宿泊施設として提供する行為を指します。民泊は特定のプラットフォームに依存せず、より広義な概念です。近年、日本では民泊新法（住宅宿泊事業法）が施行され、合法的に民泊事業を運営するための規制が整備されました。
具体例で見るAirbnbと民泊の違い
例えば、あなたが東京に旅行する際、Airbnbで宿泊施設を探したとします。Airbnbのサイトやアプリには、アパートメント、一軒家、マンション、中にはユニークなツリーハウスまで、様々なタイプの宿泊施設が掲載されています。これらはすべて、民泊施設として提供されているものです。
一方、民泊はAirbnbのようなプラットフォームを介さずに、個人的なつながりや口コミで宿泊先を見つけるケースも含まれます。例えば、地方の農家民宿などがこれに該当します。
次の旅行はホテル、Airbnb、民泊のどれがいい？
旅行の目的や重視する点によって、最適な宿泊方法は異なります。以下に、それぞれのメリット・デメリットをまとめました。
ホテル
◇ メリット
サービスが充実している、アメニティが豊富、セキュリティが高い。
◇ デメリット
宿泊料金が高め、他の宿泊客との交流は少ない。
＜おすすめ＞
快適さや安心感を重視する方、ビジネス利用の方。。
Airbnb
◇ メリット
宿泊料金が比較的安い、多様なタイプの宿泊施設がある、現地の生活を体験できる可能性がある。
◇ デメリット
清掃が行き届いていない場合がある、ホストとのコミュニケーションが必要。
＜おすすめ＞
宿泊費を抑えたい方、現地の雰囲気を楽しみたい方、長期滞在を希望する方。
民泊
◇ メリット
地元の文化や人々と触れ合える、アットホームな雰囲気、ユニークな体験ができる。
◇ デメリット
施設やサービスの質にばらつきがある、トラブルが発生する可能性がある。
＜おすすめ＞
交流を重視する方、個性的な体験を求める方、地域に貢献したい方。
民泊を選ぶ際の注意点
民泊を選ぶ際には、以下の点に注意しましょう。
◇ 法律の遵守
民泊新法に基づいた届出が出されているか確認しましょう。
◇ 近隣住民への配慮
特にマンションやアパートの場合、騒音などに注意し、近隣住民の迷惑にならないようにしましょう。
◇ ホストとのコミュニケーション
チェックイン方法やハウスルールなど、事前に確認しておきましょう。
◇ レビューの確認
過去の宿泊者のレビューを参考に、施設の清潔さや安全性などを確認しましょう。
まとめ
Airbnbは、民泊施設を探すための便利なプラットフォームであり、民泊は、多様な宿泊体験を提供する手段です。旅行の際には、それぞれの特徴を理解し、自分のニーズに合った宿泊方法を選びましょう。
名古屋の「OSAHIRO行政書士事務所」では、民泊新法（住宅宿泊事業法）に基づいた届出をはじめ、様々なご相談をお受けいたします。ご不明なことがありましたら、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせください（初回面談は無料です）。
